................................ SİTESİ YÖNETİMİ

GENEL KURULUNA

DENETİM KURULU ÇALIŞMA RAPORU

Olağan Genel Kurul Toplantısının tüm ortaklarımıza hayırlı olmasını diler, saygılar sunarız.

Binamızın ......../……./……….yılı işleyici ve hesapları, Kat Mülkiyeti Kanunu, Yönetim Planı ve Genel Kurul Kararları gereği tarafımızca incelenmiş, tespit edilen hususlar ile görüşlerimiz rapor halinde hazırlanarak siz sayın kat maliklerinin görüşüne sunulmuştur.

Yasal olarak tutmak zorunda olunan defterler tutulmuş, ilgili belgeler yasal sürelerinde doğru olarak tasdikli defterlere aktarılmıştır.

Mali hesaplar, yazışmalar, sözleşmeler, yönetim planı, kat mülkiyeti kanunu ve ilgili mevzuata uygun olarak düzenlenmiş, belgelerle takip edilmiştir. Muhasebe ile ilgili belgeler düzenli bir şekilde tutulmuş, klasörlere yerleştirilerek muhafaza edilmektedir.

Defterler ve sonuçlarını yansıtan mali tablolar apartman yönetiminin yapısını aynen, doğru olarak yansıtmaktadır.

Yönetim kurulu; kanun, yönetim planı, genel kurul kararları ve diğer yasal uygulamalar doğrultusunda karar almış ve uygulamalarda bulunulmuştur. Yönetim kurulu eşitlik ilkesine dayalı objektif kararlar almış ve iyi niyet esaslarına göre uygulamalarda bulunmuştur. Yönetim kurulu faaliyet raporu doğru bilgilerle hazırlanmıştır.

Hazirun listesi yasalara uygun olarak tasnif edilmiştir.

Ödentiler konusunda Genel Kurul Kararlarınca belirlenen tedbirler alınmış, yasal ihtarnameler yasal süreler içerisinde düzenlenmiş ve ihtarlarda bulunulmuştur. Kat malikleri arası eşitlik muhafaza edilmiş, kat malikleri yararına olan ve istenen hizmetler aynen intikal ettirilmiştir. İmalat, bakım onarım, yapılanmanın kontrolü, karşılanması gereken ihtiyaçlardaki öncelik istekleri konusunda yönetim kurulu duyarlılığını eşitliği bozmayacak şekilde sağlamıştır.

Yukarıda tespit edildiği üzere yönetim kurulunun uygulamalarında ve hesaplarında bilgi düzeyi ve titizliği kurulumuzca takdire şayan görülmüştür. Görüşünüze sunulan yönetim kurulu faaliyet raporu, mali tabloları doğrudur ve binamızın mali yapısını aynen yansıtmaktadır.

Genel Kurula arz olunur.  …./…./……….

DENETLEME KURULU